При заключении договора на строительство дачного дома, коттеджа или бани от «Зодчего» клиент сообщает исходные данные, указывая характеристики своего участка. Это делается в целях оптимизации всего строительного процесса.
- Прежде всего, необходимо обеспечить строительным бригадам и технике подъезд к участку. Поэтому застройщик отмечает основные особенности дороги (тип покрытия, его состояние – от этого будет зависеть выбор техники, которая доставит строительные материалы), наличие или отсутствие пропускного режима в поселке, наличие или отсутствие на пути следования ЛЭП. Последнее особенно принципиально, если речь идёт и транспортировке подъемного крана.
- В случае, если, исходные данные были указаны некорректно, или не были отмечены особенности дороги, что послужило препятствием для доставки техники до пятна застройки сроки строительства объекта сдвинутся, а клиенту придется платить за «холостой прогон».
- Если заказчик не владеет точной информацией о наличии в его земельном участке скрытых коммуникаций, которые могут быть повреждены в процессе строительства, то рекомендуем обратиться в специализированную организацию для проведения геодезических работ. Это поможет избежать аварийных ситуаций и связанных с ними проблем.
- Сообщая исходные данные, застройщик также указывает тип грунта и особенности рельефа участка, что важно для бригад, выполняющих работы по заливке или установке фундамента. В соответствии с этими данными специалисты подбирают определенный тип фундамента. Стоит обратить внимание, что на изготовление и установку фундамента заказчик может заключить отдельный договор.
- Если клиент обратился в «Зодчий» не только за строительством домов, но и за услугами по устройству инженерных коммуникаций и электропроводки, он в письменном виде сообщает исходные данные, где указывает такие характеристики как, максимальная выделенная электрическая мощность в населенном пункте, а также доступные энергоносители, наличие наружных инженерных сетей.
- Перед началом строительства заказчик должен привести в порядок пятно застройки, освободив его от пней, коряг, каких-либо сооружений, деревьев и других насаждений, а также засыпав глубокие ямы. Выравнивать территорию необязательно. Если же клиент хочет построить дом взамен старого, ему необходимо самостоятельно разобрать строение или заказать демонтаж у нас. При этом вывоз строительного мусора он производит своими силами.
- Заказчик должен выделить место для складирования строительных материалов и мусора. Как правило, площадь такой территории составляет примерно 6,0х6,0 м.
- Также перед началом строительства заказчик должен самостоятельно сориентировать расположение своей будущей постройки на участке относительно сторон света, с учётом нормативных требований, которые предъявляются к отступам при возведении объектов.